werkstatt:umzug:fleischmarkthalle2
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Inhaltsverzeichnis
Fleischmarkthalle
Offene Fragen
- Lüftung für Lasercutter: Fensterscheibe oder Durchbruch möglich?
- Wasseranschluss in jedem Raum?: In beiden Räumen gibt
- 10€/Monat Stellplatzgebühr, für was?
- Brandschutzbestimmungen für die gemeinschaftsflächen: Brandlasten durch Holz usw. Sind die offenen Räume „Fluchtwege“ oder können sie benutzt werden?
- Erdungsleiter (mind. 8mm) für CNC-Fräse möglich?
- Zweiter Stromanschluss Nähe Außenbereich oder/und Gemeinschaftsbereich?
- Aufteilung der Wasserabrechnung zwischen Ateliers und Fettschmelze?
- Möglichkeit, eine Empore einzubauen? Antwort: Architekt ist ab Oktober wieder da, Frage kann mit ihm abgesprochen werden.
- Kann im Gemeinschaftsbereich eine Küche (Wasseranschluss, Elektroanschluss usw) eingerichtet werden?
Unsere Wunschliste:
- Möglichkeit eines getrennten Sozialraumes/Küche: Gemeinschaftsfläche, Küche kann (vermutlich) in den kleinen Raum eingebaut werden
- Möglichkeit getrennter Werkstatträume dreckig&laut zu sauber&leise: Durch 2 Räume gegeben
- Aussenbereich mit Möglichkeit zum Aufenthalt bis 22:00: Eher nicht. „Einfach mal Grillen“ wird vermutlich zum Stress mit Fettschmelze führen? Laufweg, Aufsichtspersonen können beim draußensein nicht mehr beaufsichtigen.
- Aussenbereich mit Möglichkeit zum Aufenthalt nach 22:00: Uhrzeit ist unwichtig.
- Aussenbereich mit Möglichkeit zum Arbeiten an großen Dingen: unpraktisch bis nicht möglich, da Laufweg.
- Aussenbereich mit Wasserhahn: nein
- Fläche groß genug: von 65m² auf 93m² → 28m² Wachstumsfläche - nur 50% mehr Platz.
- Ist Wachstum vor Ort möglich: Genügend Fluktuation bei den mitmietern, daher wird immer mal wieder was frei.
- gute Lagermöglichkeiten, ggf. getrennt abschliessbar: Für Holz usw gibt es Gemeinschaftsflächen. Stahlschränke für Mitglieder-Lager
- geeignete Stromversorgung, Drehstrom: Ist gegeben, in jedem Raum zentraler Verteiler mit 2x Drehstrom
- FI vorhanden: ja.
- FI getrennt: nein
- Wasseranschluß: Ja, in beiden Räumen
- Ab-Zuluftmöglichkeit: Vermieter gefragt, Antwort vermutlich erst Oktober
- Konfliktpotential Anwohner/Nachbarn:
- Tageslicht vorhanden:
- Frischluft/Raumlüftung:
- Zugang für Labsitter einfach zu realisieren:
- Infrastruktur: Selbe Situation wie mit bisherigem Raum, eingeschränkter PKW-Zugang direkt zur Werkstatt.
- Höhe der Warmmiete: 1300€ (bisher 420€)
- Maklercourtage: 0€
- Höhe der Kaution:
- Länge der Kündigungsfristen: 6 Monate
- vertragliche Nutzungseinschränkungen:
Vorteile
- Zwei Räume, damit unterteilung in saubere und dreckige Werkstatt möglich
Nachteile
- Kein schneller Zugang zum Außenbereich, damit keine effektive Nutzung desselben für grobe Arbeiten
- Teuer (14€/m²)
werkstatt/umzug/fleischmarkthalle2.1567795901.txt.gz · Zuletzt geändert: 2019/09/06 20:51 von pcaroli