werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage
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| werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage [2017/03/27 18:50] – caroli | werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage [2017/03/31 18:24] (aktuell) – hellmuth | ||
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| === Beschreibung === | === Beschreibung === | ||
| * Fläche: 164 qm, zwei Räume | * Fläche: 164 qm, zwei Räume | ||
| - | * Kosten:1884,16 Euro | + | * Kosten: |
| * Außenbereich: | * Außenbereich: | ||
| * Zugang: RFID möglich | * Zugang: RFID möglich | ||
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| * Fächer GmbH würde an uns vermieten | * Fächer GmbH würde an uns vermieten | ||
| === Contra === | === Contra === | ||
| + | * (Die ersten beiden Nachteile gelten nicht für Jahr 1 und 2) | ||
| * sehr viel Gemeinschaftsfläche, | * sehr viel Gemeinschaftsfläche, | ||
| * wenn Mieter nicht vorsteuerabzugsfähig, | * wenn Mieter nicht vorsteuerabzugsfähig, | ||
| - | * sehr viel Engagement der Mitglieder für bezahlte Workshops, bei Events notwendig, um Miete aufbringen | + | * sehr viel Engagement der Mitglieder für bezahlte Workshops |
| - | * evtl. noch einige tausend Euro für Elektroinstallationen | + | * evtl. noch einige tausend Euro für Elektroinstallationen durch Vermieter fällig |
| === Anmerkungen === | === Anmerkungen === | ||
| - | Es stehen uns nur ca. 1200 € pro Monat derzeit zur Verfügung. Das Kulturamt bietet uns an, 4 Workshops bei uns im ersten Jahr zu buchen und uns damit zu unterstützen. | + | * Es stehen uns nur ca. 1200 € pro Monat derzeit zur Verfügung. Das Kulturamt bietet uns an, 4 Workshops bei uns im ersten Jahr zu buchen und uns damit zu unterstützen. |
| + | * Da der erste und zweite Vorstand mit ihrem Privatvermögen haften, haben sie hier auch ein Vetorecht. | ||
| + | * Leider fehlt in dem jetzigen Großmarkthallenkonzept aus Preisgründen der dritte Raum, so dass auch hier staubige/ | ||
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| + | === Rechenexempel === | ||
| + | |||
| + | ^ Ausgaben ^ Erstes Jahr ^ Zweites Jahr ^ Vorher ^ Bemerkungen ^ | ||
| + | | Miete | ||
| + | | Nebenkosten | | ||
| + | | Stromkosten | | ||
| + | | Ausgaben des Vereins (nur Aufrechterhaltung des Status Quo, Versicherung, | ||
| + | ^ Gesamt | ||
| + | |||
| + | ^ Einnahmen ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | ||
| + | ^ Gesicherte Einnahmen ^^^ | ||
| + | | Mitgliedsbeiträge und Einnahmen | 1650| Bei gleichbleibender Nutzerzahl | | ||
| + | | Freiwillige Beitragserhöhungen | 80| geschätzt nach Umfrageergebnis | | ||
| + | | Seminare | 330| nur in den ersten 18 Monaten | | ||
| + | ^ Zwischensumme ^ 2060^ ^ | ||
| + | ^ Ungesicherte Einnahmen^^^ | ||
| + | | Fablabjahresfeier | 20| vermuteter Gewinn 240 Euro | | ||
| + | | Schlachthofevent | 80| wir stellen Verköstigung, | ||
| + | ^ Zwischensumme ^ 2160^ ^ | ||
| + | ^ Sehr unsichere Einnahmen ^^^ | ||
| + | | Neue Mitglieder | 300| weiteres Wachstum durch größere Räume | | ||
| + | | Sponsoren | 70 | sehr frei geschätzt | | ||
| + | | Einkünfte durch Vermietung | 70| tageweise Weitervermietung als Tagungsraum an Firmen | | ||
| + | | Summe ^ 2600^ ^ | ||
| + | |||
| + | Diese Tabelle ist als eine reine Schätzung anzusehen, die Unsicherheit ist nach unten und oben offen. Es ist in diesem Umfeld gut möglich, dass wir genug Einnahmemöglichkeiten finden, um die Miete aufzuwenden, | ||
| ===== Europa Campus, Blücherstraße 20 ===== | ===== Europa Campus, Blücherstraße 20 ===== | ||
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| * Ausstattung: | * Ausstattung: | ||
| * Gebäudereinigung reinigt Flure und evtl Toilette, FabLab muss selbst gereinigt werden | * Gebäudereinigung reinigt Flure und evtl Toilette, FabLab muss selbst gereinigt werden | ||
| - | * wir müssen Durchgang zum Serverraum | + | * wir müssen Durchgang zum den Server- und Technikräumen |
| * Vermieter ist Immobilieninvestor aus Freiburg, er ist Eigentümer des gesamten Gebäudes und Geländes | * Vermieter ist Immobilieninvestor aus Freiburg, er ist Eigentümer des gesamten Gebäudes und Geländes | ||
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| * Außensichtbarkein gering | * Außensichtbarkein gering | ||
| * Kein Fahrradabstellplatz | * Kein Fahrradabstellplatz | ||
| + | * Zugang zu IT- und Technikraum ist zu gewähren | ||
| + | * kein abgeschlossener Raum für staubige & | ||
| ===== Nuitstraße 18 ===== | ===== Nuitstraße 18 ===== | ||
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| === Beschreibung === | === Beschreibung === | ||
| *Fläche: 260-280 m²\\ | *Fläche: 260-280 m²\\ | ||
| - | *Kosten: 1065 € , Nebenkosten min. 86 € pro Monat (bei zwei Mitarbeitern...), | + | *Kosten: 1065 € , Nebenkosten min. 86 € pro Monat (bei zwei Mitarbeitern...), |
| - | *Außenbereich: | + | *Außenbereich: |
| - | *Zugang: durch Hoftor, über Innenhof | + | *Zugang: durch Hoftor |
| *Büros insgesamt ca. 80m², bestehend aus: | *Büros insgesamt ca. 80m², bestehend aus: | ||
| * zwei Büroräume | * zwei Büroräume | ||
| * ein Besprechungszimmer, | * ein Besprechungszimmer, | ||
| * eine Pentryküche | * eine Pentryküche | ||
| - | * zwei separate WC's | + | * zwei separate WC' |
| *zwei Werkstätten (insgesamt ca. 110 m²), eine davon befahrbar | *zwei Werkstätten (insgesamt ca. 110 m²), eine davon befahrbar | ||
| * + Lagerfläche von ca. 70 m² im Keller | * + Lagerfläche von ca. 70 m² im Keller | ||
| Zeile 108: | Zeile 140: | ||
| * Sehr viel Platz, viele einzelne Räume | * Sehr viel Platz, viele einzelne Räume | ||
| * Sehr niedriger Preis | * Sehr niedriger Preis | ||
| - | * hat Außenbereich | + | |
| + | | ||
| * Straßenbahnanbindung (300 m) | * Straßenbahnanbindung (300 m) | ||
| + | * Erweiterungsmöglichkeit bei mehr Platzbedarf/ | ||
| === Contra === | === Contra === | ||
| * heruntergekommen, | * heruntergekommen, | ||
| - | * Nachbarschaftssituation schwierig, verm. Lärmempfindlich | + | * Nachbarschaftssituation schwierig, verm. lärmempfindlich |
| * Parkplatzsituiation sehr schwierig | * Parkplatzsituiation sehr schwierig | ||
| * Außensichtbarkeit gering | * Außensichtbarkeit gering | ||
| * Heizung | * Heizung | ||
| - | | + | * wir wissen |
| - | | + | |
| * Maklercourtage 3802 € | * Maklercourtage 3802 € | ||
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werkstatt/umzug/texte_zur_umfrage.1490633438.txt.gz · Zuletzt geändert: 2017/03/27 18:50 von caroli