werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage
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| werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage [2017/03/28 10:27] – caroli | werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage [2017/03/31 18:24] (aktuell) – hellmuth | ||
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| === Beschreibung === | === Beschreibung === | ||
| * Fläche: 164 qm, zwei Räume | * Fläche: 164 qm, zwei Räume | ||
| - | * Kosten:1884,16 Euro | + | * Kosten: |
| * Außenbereich: | * Außenbereich: | ||
| * Zugang: RFID möglich | * Zugang: RFID möglich | ||
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| * Fächer GmbH würde an uns vermieten | * Fächer GmbH würde an uns vermieten | ||
| === Contra === | === Contra === | ||
| + | * (Die ersten beiden Nachteile gelten nicht für Jahr 1 und 2) | ||
| * sehr viel Gemeinschaftsfläche, | * sehr viel Gemeinschaftsfläche, | ||
| * wenn Mieter nicht vorsteuerabzugsfähig, | * wenn Mieter nicht vorsteuerabzugsfähig, | ||
| - | * sehr viel Engagement der Mitglieder für bezahlte Workshops, bei Events notwendig, um Miete aufbringen | + | * sehr viel Engagement der Mitglieder für bezahlte Workshops |
| - | * evtl. noch einige tausend Euro für Elektroinstallationen | + | * evtl. noch einige tausend Euro für Elektroinstallationen durch Vermieter fällig |
| === Anmerkungen === | === Anmerkungen === | ||
| - | Es stehen uns nur ca. 1200 € pro Monat derzeit zur Verfügung. Das Kulturamt bietet uns an, 4 Workshops bei uns im ersten Jahr zu buchen und uns damit zu unterstützen. | + | * Es stehen uns nur ca. 1200 € pro Monat derzeit zur Verfügung. Das Kulturamt bietet uns an, 4 Workshops bei uns im ersten Jahr zu buchen und uns damit zu unterstützen. |
| - | Leider fehlt in dem jetzigen Großmarkthallenkonzept aus Preisgründen der dritte Raum, so dass auch hier staubige/ | + | * Da der erste und zweite Vorstand mit ihrem Privatvermögen haften, haben sie hier auch ein Vetorecht. |
| + | | ||
| === Rechenexempel === | === Rechenexempel === | ||
| - | ^ Ausgaben ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | + | ^ Ausgaben ^ Erstes Jahr ^ Zweites Jahr ^ Vorher |
| - | | Miete | 1676| kalt, entspricht etwa 10,22 Euro/qm | | + | | Miete | 1000| 1242| 1676| kalt, 1000 entspricht 6 €/qm, 1676 entspricht etwa 10,22 €/qm | |
| - | | Nebenkosten | 364| von KFE geschätzt | | + | | Nebenkosten | 364| |
| - | | Stromkosten | 200 | optimistisch geschätzt | | + | | Stromkosten | 200| |
| - | | Ausgaben des Vereins (nur Aufrechterhaltung des Status Quo, Versicherung, | + | | Ausgaben des Vereins (nur Aufrechterhaltung des Status Quo, Versicherung, |
| - | ^ Gesamt | + | ^ Gesamt |
| ^ Einnahmen ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | ^ Einnahmen ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | ||
| ^ Gesicherte Einnahmen ^^^ | ^ Gesicherte Einnahmen ^^^ | ||
| - | | Mitgliedsbeiträge und Einnahmen | | + | | Mitgliedsbeiträge und Einnahmen | |
| - | | Freiwillige Beitragserhöhungen | | + | | Freiwillige Beitragserhöhungen | |
| - | | Seminare | 330| | | + | | Seminare | 330| nur in den ersten 18 Monaten |
| - | ^ Zwischensumme ^ | + | ^ Zwischensumme ^ |
| - | ^ Ungesicherte Einnahmen ^^^ | + | ^ Ungesicherte Einnahmen^^^ |
| | Fablabjahresfeier | 20| vermuteter Gewinn 240 Euro | | | Fablabjahresfeier | 20| vermuteter Gewinn 240 Euro | | ||
| | Schlachthofevent | 80| wir stellen Verköstigung, | | Schlachthofevent | 80| wir stellen Verköstigung, | ||
| - | ^ Zwischensumme ^ | + | ^ Zwischensumme ^ |
| ^ Sehr unsichere Einnahmen ^^^ | ^ Sehr unsichere Einnahmen ^^^ | ||
| | Neue Mitglieder | 300| weiteres Wachstum durch größere Räume | | | Neue Mitglieder | 300| weiteres Wachstum durch größere Räume | | ||
| | Sponsoren | 70 | sehr frei geschätzt | | | Sponsoren | 70 | sehr frei geschätzt | | ||
| | Einkünfte durch Vermietung | 70| tageweise Weitervermietung als Tagungsraum an Firmen | | | Einkünfte durch Vermietung | 70| tageweise Weitervermietung als Tagungsraum an Firmen | | ||
| - | | Summe ^ | + | | Summe ^ |
| + | Diese Tabelle ist als eine reine Schätzung anzusehen, die Unsicherheit ist nach unten und oben offen. Es ist in diesem Umfeld gut möglich, dass wir genug Einnahmemöglichkeiten finden, um die Miete aufzuwenden, | ||
| ===== Europa Campus, Blücherstraße 20 ===== | ===== Europa Campus, Blücherstraße 20 ===== | ||
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| === Beschreibung === | === Beschreibung === | ||
| *Fläche: 260-280 m²\\ | *Fläche: 260-280 m²\\ | ||
| - | *Kosten: 1065 € , Nebenkosten min. 2x 86 € pro Monat (bei zwei Mitarbeitern... | + | *Kosten: 1065 € , Nebenkosten min. 86 € pro Monat (bei zwei Mitarbeitern...), |
| *Außenbereich: | *Außenbereich: | ||
| *Zugang: durch Hoftor (elekt. Öffner/ | *Zugang: durch Hoftor (elekt. Öffner/ | ||
| Zeile 138: | Zeile 141: | ||
| * Sehr niedriger Preis | * Sehr niedriger Preis | ||
| * befahrbare Werkstatt, bereits bestehendes Hochregallager | * befahrbare Werkstatt, bereits bestehendes Hochregallager | ||
| - | | + | * hat überdachten |
| - | * Material-Anlieferung über Hof möglich, Gabelstabler in Nachbarschaft verfügbar. | + | |
| - | * neues Laminat in den Büros, neue Heizung in den Werkstätten | + | |
| - | | + | |
| * Straßenbahnanbindung (300 m) | * Straßenbahnanbindung (300 m) | ||
| * Erweiterungsmöglichkeit bei mehr Platzbedarf/ | * Erweiterungsmöglichkeit bei mehr Platzbedarf/ | ||
| Zeile 150: | Zeile 150: | ||
| * Außensichtbarkeit gering | * Außensichtbarkeit gering | ||
| * Heizung | * Heizung | ||
| - | * wir wissen nicht, ob Vermieter an uns vermieten würde | + | * wir wissen |
| - | * Maklercourtage 3802 € (Nachlass angeboten) | + | * Maklercourtage 3802 € |
werkstatt/umzug/texte_zur_umfrage.1490689657.txt.gz · Zuletzt geändert: 2017/03/28 10:27 von caroli