werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage
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| werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage [2017/03/28 14:44] – caroli | werkstatt:umzug:texte_zur_umfrage [2017/03/31 18:24] (aktuell) – hellmuth | ||
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| === Beschreibung === | === Beschreibung === | ||
| * Fläche: 164 qm, zwei Räume | * Fläche: 164 qm, zwei Räume | ||
| - | * Kosten:1884,16 Euro | + | * Kosten: |
| * Außenbereich: | * Außenbereich: | ||
| * Zugang: RFID möglich | * Zugang: RFID möglich | ||
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| * Fächer GmbH würde an uns vermieten | * Fächer GmbH würde an uns vermieten | ||
| === Contra === | === Contra === | ||
| + | * (Die ersten beiden Nachteile gelten nicht für Jahr 1 und 2) | ||
| * sehr viel Gemeinschaftsfläche, | * sehr viel Gemeinschaftsfläche, | ||
| * wenn Mieter nicht vorsteuerabzugsfähig, | * wenn Mieter nicht vorsteuerabzugsfähig, | ||
| - | * sehr viel Engagement der Mitglieder für bezahlte Workshops, bei Events notwendig, um Miete aufbringen | + | * sehr viel Engagement der Mitglieder für bezahlte Workshops |
| - | * evtl. noch einige tausend Euro für Elektroinstallationen | + | * evtl. noch einige tausend Euro für Elektroinstallationen durch Vermieter fällig |
| === Anmerkungen === | === Anmerkungen === | ||
| - | * Es stehen uns nur ca. 1200 € pro Monat derzeit zur Verfügung. Das Kulturamt bietet uns an, 4 Workshops bei uns im ersten Jahr zu buchen und uns damit zu unterstützen. | + | * Es stehen uns nur ca. 1200 € pro Monat derzeit zur Verfügung. Das Kulturamt bietet uns an, 4 Workshops bei uns im ersten Jahr zu buchen und uns damit zu unterstützen. |
| * Da der erste und zweite Vorstand mit ihrem Privatvermögen haften, haben sie hier auch ein Vetorecht. | * Da der erste und zweite Vorstand mit ihrem Privatvermögen haften, haben sie hier auch ein Vetorecht. | ||
| * Leider fehlt in dem jetzigen Großmarkthallenkonzept aus Preisgründen der dritte Raum, so dass auch hier staubige/ | * Leider fehlt in dem jetzigen Großmarkthallenkonzept aus Preisgründen der dritte Raum, so dass auch hier staubige/ | ||
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| === Rechenexempel === | === Rechenexempel === | ||
| - | ^ Ausgaben ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | + | ^ Ausgaben ^ Erstes Jahr ^ Zweites Jahr ^ Vorher |
| - | | Miete | + | | Miete | 1000| 1242| 1676| kalt, 1000 entspricht 6 €/qm, 1676 entspricht etwa 10,22 €/qm | |
| - | | Nebenkosten | 364| von KFE geschätzt, warm also 12,42 €/ | + | | Nebenkosten |
| - | | Stromkosten | 200| optimistisch geschätzt | | + | | Stromkosten |
| - | | Ausgaben des Vereins (nur Aufrechterhaltung des Status Quo, Versicherung, | + | | Ausgaben des Vereins (nur Aufrechterhaltung des Status Quo, Versicherung, |
| - | ^ Gesamt | + | ^ Gesamt |
| ^ Einnahmen ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | ^ Einnahmen ^ Euro ^ Bemerkungen ^ | ||
| ^ Gesicherte Einnahmen ^^^ | ^ Gesicherte Einnahmen ^^^ | ||
| | Mitgliedsbeiträge und Einnahmen | 1650| Bei gleichbleibender Nutzerzahl | | | Mitgliedsbeiträge und Einnahmen | 1650| Bei gleichbleibender Nutzerzahl | | ||
| - | | Freiwillige Beitragserhöhungen | | + | | Freiwillige Beitragserhöhungen | |
| | Seminare | 330| nur in den ersten 18 Monaten | | | Seminare | 330| nur in den ersten 18 Monaten | | ||
| - | ^ Zwischensumme ^ | + | ^ Zwischensumme ^ |
| ^ Ungesicherte Einnahmen^^^ | ^ Ungesicherte Einnahmen^^^ | ||
| | Fablabjahresfeier | 20| vermuteter Gewinn 240 Euro | | | Fablabjahresfeier | 20| vermuteter Gewinn 240 Euro | | ||
| | Schlachthofevent | 80| wir stellen Verköstigung, | | Schlachthofevent | 80| wir stellen Verköstigung, | ||
| - | ^ Zwischensumme ^ | + | ^ Zwischensumme ^ |
| ^ Sehr unsichere Einnahmen ^^^ | ^ Sehr unsichere Einnahmen ^^^ | ||
| | Neue Mitglieder | 300| weiteres Wachstum durch größere Räume | | | Neue Mitglieder | 300| weiteres Wachstum durch größere Räume | | ||
| | Sponsoren | 70 | sehr frei geschätzt | | | Sponsoren | 70 | sehr frei geschätzt | | ||
| | Einkünfte durch Vermietung | 70| tageweise Weitervermietung als Tagungsraum an Firmen | | | Einkünfte durch Vermietung | 70| tageweise Weitervermietung als Tagungsraum an Firmen | | ||
| - | | Summe ^ | + | | Summe ^ |
| Diese Tabelle ist als eine reine Schätzung anzusehen, die Unsicherheit ist nach unten und oben offen. Es ist in diesem Umfeld gut möglich, dass wir genug Einnahmemöglichkeiten finden, um die Miete aufzuwenden, | Diese Tabelle ist als eine reine Schätzung anzusehen, die Unsicherheit ist nach unten und oben offen. Es ist in diesem Umfeld gut möglich, dass wir genug Einnahmemöglichkeiten finden, um die Miete aufzuwenden, | ||
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| * Außensichtbarkeit gering | * Außensichtbarkeit gering | ||
| * Heizung | * Heizung | ||
| - | * wir wissen nicht, ob Vermieter an uns vermieten würde | + | * wir wissen |
| * Maklercourtage 3802 € | * Maklercourtage 3802 € | ||
werkstatt/umzug/texte_zur_umfrage.1490705084.txt.gz · Zuletzt geändert: 2017/03/28 14:44 von caroli